Canelones: Junta analizará subas desmedidas de la contribución

EDUARDO BARRENECHE

La Junta de Canelones tratará el próximo lunes, en forma urgente, los aumentos de la contribución fijados para este año. Hay casos de viviendas modestas, en Tala, que pasan de pagar $ 3.000 en 2011 a $ 27.000.

"Estamos preocupados por el aumento generalizado de los tributos en todo el departamento. Hay aumentos que oscilan entre un 50% y un 400%, cuando la inflación no llega al 10%. En la Intendencia de Canelones hay voluntad política para analizar el tema", dijo el diputado de Alianza Nacional Daniel Peña.

El intendente Marcos Carámbula y su equipo económico se reunirán mañana con Peña y la diputada de Vamos Uruguay, Graciela Matiaude, y ediles de ambos sectores, para debatir sobre aquellos casos donde hubo incrementos "injustificados".

Los ejemplos de subas de contribución inmobiliaria de predios abarcan todas las zonas del departamento. Agrimensores canarios consultados señalaron que, en muchos casos, se computaron como construcciones mallas sombra y techos livianos colocados en los patios.

Tala es una pequeña ciudad canaria ubicada cerca del límite con Florida. Una casa media ubicada allí pagaba de contribución inmobiliaria $ 5.759 en el año 2011 .

La factura de este año, que fue distribuida días atrás, muestra que sus propietarios deberán abonar $ 37.628. Es decir, enfrentarán una suba de un 553%.

Marcelo, un lector que envió una carta a la sección ECOS de El País, señala que hace seis años reaforaron su casa de Barra de Carrasco. "De $ 6.000 pasé a pagar $ 12.500 en el 2011. Para mi asombro la contribución para el 2012 trepó a la módica suma de $ 35.000 (180%)", expresa.

La mayoría de los ciudadanos canarios se queja de las calles destrozadas, pésima iluminación de las vías públicas y un ineficaz sistema de recolección domiciliaria de residuos.

La convocatoria de la Junta para tratar los incrementos de la contribución inmobiliaria se logró gracias a un acuerdo político entre Alianza Nacional -sector liderado por el senador Jorge Larrañaga- y el grupo Vamos Uruguay -dirigido por el senador Pedro Bordaberry.

El lunes 9, Peña se reunió con la diputada colorada Graciela Matiaude en su casa en el balneario La Floresta para concretar la coordinación entre ambos grupos. Luego los dos diputados se comunicaron con líderes de los respectivos sectores, quienes dieron el visto bueno al acuerdo.

Para calcular los valores de la contribución inmobiliaria, la Intendencia de Canelones aplica tres herramientas: el valor de los aforos, una alícuota y el Valor Imponible Municipal (VIM).

Según Peña, los incrementos de la contribución inmobiliaria se deben a que la Intendencia aplica un aforo "más alto" porque los precios de los inmuebles "están sobrevaluados", una alícuota "elevada" y el valor VIM que "antes nunca pasó de un 60%, y ahora es de un 100%". La oposición pretende que Carámbula baje dicho valor.

BALDÍOS. En Canelones hay 210.000 padrones urbanos y suburbanos. Según la Intendencia, estos aumentos se deben a un reordenamiento tributario: unos 50.000 padrones pagaban como baldíos cuando tenían construcciones encima.

Antes de este ajuste de valores realizado por Catastro, la comuna percibía impuestos por unos 11 millones de metros cuadrados construidos y ahora cobrará tributos por 19 millones de metros cuadrados construidos.

Autoridades de la comuna consideran que los ingresos por contribución van a crecer por este ajuste.

En 2009, la Intendencia de Canelones pretendía recaudar por este concepto $ 1.351 millones y recaudó $ 487 millones.

En tanto, en 2010 proyectaba racaudar $ 1.442 millones y cobró $ 611 millones.

La morosidad por contribución es de un 37%, y en algunos años ha llegado al 65%, según diversos informes recogidos por la prensa.

El diputado del Frente Amplio Víctor Semproni (Espacio 609) dijo a El País que aquellos contribuyentes que conside- ren excesivos sus tributos inmobiliarios pueden plantear sus casos en el Tribunal de Revisión Tributaria de la Intendencia de Canelones. "El FA ganó las elecciones con la consigna de que paguen más los que tienen más", señaló.

Indicó que lo que se hizo en Canelones fue una retasación de Catastro de todos los predios.

"En función de esos valores se fijaron los nuevos precios de la contribución inmobiliaria. Acá no entra ni el gobierno municipal ni la oposición", dijo.

Advirtió que aquel propietario que "no le sirva lo que tiene que pagar, debe vender y comprarse algo más humilde".

En Punta del Este subió hasta 30%

En el departamento de Maldonado, la contribución inmobiliaria y las tasas que se cobran junto a este tributo que grava los bienes inmuebles aumentaron entre 10,5% y 30% a principios de este año.

El mayor impacto recayó sobre Punta del Este y el resto de las zonas balnearias del departamento como La Barra, Faro de José Ignacio, Manantiales y Punta Ballena.

Allí se recauda casi el 90% de la contribución inmobiliaria y el resto de los tributos y tasas que se aplican sobre los inmuebles.

El aumento surge de aplicar, por un lado, el índice de precios al consumo registrado en los últimos 12 meses finalizados en noviembre, y por los aumentos previstos por el presupuesto quinquenal vigente para el período 2011-2015.

Este incremento comenzó a tomar forma a partir de la publicación por parte del Instituto Nacional de Estadística (INE) del índice de variación de los precios de noviembre pasado. De acuerdo al INE, el Índice de Precios al Consumo en los doce meses finalizados el pasado 31 de noviembre fue de 8,4%.

En la zona balnearia, las viviendas y predios con un valor de aforo superior a $ 166.921 sufrieron un aumento del 20%, que se suma al 8,4% que rige por la resolución de la Intendencia de Maldonado que ajusta las tasas y tributos municipales.

Incrementos injustificados

TALA. Una casa media en Tala registró un incremento de 800% de la contribución inmobiliaria con la actualización realizada por la Intendencia canaria. Se trata del padrón 2050. En el 2011, este inmueble abonaba

$ 3.000 por dicho tributo.

En 2012 pasará a pagar $ 27.000.

PANDO. "Me domicilio en la ciudad de Pando. La contribución de mi casa pasó de

$ 6.000 contado en el 2011 a

$ 39.000 contado en el 2012. Es muy difícil para una familia de clase media digerir este aumento e incorporarlo al presupuesto familiar. Ni que hablar que el pago es por nada" a cambio.

SAN RAMÓN. Se trata de una modesta casa quinta en el padrón 1.261. En el 2011 pagó $ 1.200 por contribución. Este año abonará $ 3.518.

EL PINAR. "Hasta este momento había pasado inadvertida mi condición económica aristocrática. Arribo a esta conclusión ya que me encuentro con la sorpresa de que mi casita en el El Pinar duplicó su valor pasando a $ 29.000".