Comuna descarta devolver contribución a complejos

ANDRÉS LÓPEZ REILLY

Esta noche se reunirán los habitantes de los complejos habitacionales 70, 71 y 92 (Euskal Erría) para definir si reclaman la exoneración de la Contribución Inmobiliaria. El director de Hacienda de la Intendencia desestimó tal posibilidad.

Las tres comisiones administradoras coincidirán esta noche en el salón comunal del complejo 70. Concurrirá también el edil nacionalista Miguel Di Ruocco, quien sostiene que la Intendencia debe dejar de cobrarles la Contribución a los más de 6.0000 habitantes del Euskal Erría que, ante la ley, no figuran como "propietarios" sino como "promitentes compradores".

Según un fallo del Tribunal de lo Contencioso Administrativo (TCA), el propietario del bien es quien debe pagar el tributo: en este caso, el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU).

Sin embargo, el director de Recursos Financieros de la Intendencia, Arturo Echevarría, anticipó a El País que no le corresponde a la Intendencia devolverle el dinero a este conjunto habitacional, ni a otros que se encuentran en la misma situación, porque "ellos tienen firmado un acuerdo con el BHU para pagar la Contribución".

Como diera cuenta El País, una reciente sentencia del TCA -que emana de una demanda presentada por un vecino-, hizo que la Intendencia dejara de cobrarle la Contribución a todo Complejo Habitacional 99 (CH 99) del Buceo.

Pero Echevarría aclaró que, en este caso, se trata de una situación diferente: el CH 99 se encuentra en un terreno municipal y la comuna, como propietaria del mismo, no se puede cobrar un tributo a sí misma.

"En el resto de los complejos, es un problema de los vecinos con el BHU", aclaró el jerarca municipal.

LA OTRA VOZ. Sin embargo, el edil Di Ruocco dijo a El País que más allá de la titularidad del terreno, la sentencia del TCA es clara y advierte que los "promitentes compradores" no son pasibles del tributo.

"Los vecinos del Euskal Erría son promitentes compradores que están `a título precario`, por lo tanto, no pueden pagar, porque no son contribuyentes. Es claro, a partir de esta sentencia, que el que tiene que pagar es el propietario, que en este caso es el BHU, según lo ha admitido además la propia Intendencia", explicó Di Ruocco.

Echevarría respondió que la sentencia del TCA "no genera un precedente" y aclaró que la comuna resolvió dejar de cobrarle la Contribución a todo el CH 99 sin estar condicionada por el fallo emanado de una demanda particular.

El director de Recursos Financieros admitió, no obstante, que la Intendencia se exponía a centenares de juicios de los habitantes del CH 99, que estaba condenada a perderlos porque las demandas serían analizadas por el mismo tribunal.

Aun así, Echevarría recordó que si bien el fallo del TCA fue favorable al vecino del CH 99, "éste perdió una demanda en la Justicia Civil, que dijo que estaba bien que la Intendencia le cobrara la Contribución".

A partir de que el gobierno municipal anunció que devolvería el dinero de la Contribución al CH 99 y a un segundo complejo (ver nota aparte), otros vecinos de Montevideo comenzaron a interesarse en el tema. Di Ruocco denunció la existencia de al menos otros dos casos. Uno es el del Complejo Sur CH 050 (edificio Poseidón) y otro el del CH 78, ubicado en Camino Zum Felde, en la zona de Carrasco.

En ambos complejos viven promitentes compradores que comienzan a analizar la posibilidad de presentar recursos para dejar de pagar el tributo.

Cómo recuperar el dinero mal cobrado

Se encuentra disponible en la página web de la Intendencia (www.montevideo.gub.uy) la "solicitud de turno" para que los vecinos de los complejos habitacionales CH 99 (Buceo) y Centenario IV (en las cercanías del Cilindro) puedan anotarse y recibir el dinero que se les cobró indebidamente por concepto de Contribución Inmobiliaria.

Los vecinos que aún no hayan ingresado sus datos pueden hacerlo escribiendo "CH 99" en el motor de búsqueda de la web y llegando, de esa forma, a la página en la que se explica el trámite y cuál es la documentación necesaria.

El director de Recursos Financieros de la Intendencia, Arturo Echevarría, indicó que se devolverán $ 7 millones a los habitantes del CH 99 que pagaron la Contribución (no fueron todos) y $ 2 millones a los del Centenario IV.